Вопрос о размере ипотечных выплат является одним из самых важных для граждан, в настоящий момент пользующихся преимуществом низких ставок, ориентиром для которых является Euribor. Эксперты Bankinter прогнозируют, что в следующем году индекс не вырастет, а вот в 2015 может удвоиться.
Департамент аналитики Bankinter обнародовал свои прогнозы по поводу Euribor на 2014 и 2015 годы в своем «Годовом отчете о стратегии». По оценке, которую дает команда аналитиков банка, значение Euribor в 2014 году составит 0,63%, то есть практически то же самое, что и сейчас (0,56%).
В крайнем случае, как считает Bankinter, индекс может вырасти до 0,73%. Но это случится лишь при условии, что экономическая ситуация значительно улучшится, и ЕЦБ должен будет принять какое-то решение по поводу ставок. Если реализуется такой сценарий, ипотека на 120 000 евро, взятая на 20 лет, подорожает на 10 евро в год.
Если экономическая ситуация будет ухудшаться, индекс, по подсчетам банка, остановится на уровне 0,53%.
Тем не менее, в 2015 году Euribor начнет ощутимо расти в годовом исчислении. Нужно иметь в виду, что индекс по-разному влияет на каждого держателя ипотеки в зависимости от времени пересмотра кредита. Аналитический департамент банка считает, что Euribor в 2015 году достигнет отметки 1,07%, что почти вдвое больше, чем сейчас. Для вычисления ипотечных ставок к этому значению нужно прибавить дифференциал.
При таком развитии событий Euribor чуть выше 1% означает, что ипотека подорожает, в среднем, примерно на 300 евро в год, то есть на 25 евро в месяц.
При реализации пессимистичного сценария, индекс, как полагает банк, остановится на отметке 0,97%, что очень близко к 1%, в то время как в случае реализации самых оптимистичных прогнозов Euribor составит 1,17%.
