Хотя темпы падения цен на жилье в Испании замедлились, а кое-где и наметилось повышение цен, очевидно, что национальный строительный сектор продолжает лидировать по показателям спада на международном уровне.
Согласно данным Global Property Guide, интернет-портала, специализирующегося на анализе сайтов недвижимости по сему миру, стоимость жилья в Испании сократилась на 9,46% в третьем квартале 2013 по сравнению с аналогичным периодом 2012 года. Это максимальное значение среди главных мировых рынков недвижимости. Испания опережает Грецию (-8,85%), Россию (-8,18%) и Румынию (-7,15%).
Даже страны, которые также пережили катастрофу в секторе недвижимости, уже демонстрируют значительные улучшения. Например, Ирландия, где цены на жилье выросли на 3,45% в третьем квартале 2013 года в годовом исчислении, а также США, где стоимость недвижимости также повышается.
В частности, если взять в качестве ориентира индекс Федерального агентства управления жильем, цены на жилую недвижимость в США повысились на 6,72% за указанный период времени, в то время как по индексу Кейса-Шиллера рост составил 9,43%.
Рынок жилья Дубая, в противоположность испанскому, растет. Цены здесь поднялись на 21,37% за период с июля по сентябрь 2013 года в годовом исчислении. Правительство Дубая объявило, что принимает меры по ограничению спекуляции недвижимостью и предотвращению появления нового пузыря на рынке.
В целом, сектор недвижимости по всему миру демонстрирует разные темпы роста. Хотя стоимость жилья повысилась в третьем квартале 2013 в 28 из 41 проанализированных Global Property Guide стран, во многих из них цены на недвижимость приближаются к уровню 2006-2007 года.
С другой стороны, зафиксировано улучшение на 32 рынках за период с июля по сентябрь 2013 по сравнению с аналогичным периодом 2012, в то время как ухудшение ситуации наблюдается только на девяти рынках.
