«Плохой банк» (Sareb) произвел радикальный поворот в стратегии ценообразования и в последние несколько месяцев начал проводить различные кампании с хорошими предложениями, чтобы ускорить продажи. Последняя акция была реализована по примеру крупных супермаркетов, привлекающих внимание клиентов к основным товарам.
Предприятие, возглавляемое Белен Романа, предлагает возможность приобрести «пакет» из двух или трех объектов недвижимости с дополнительными скидками, которые могут превышать 50%. Три квартиры продаются по цене двух, а при покупке двух стоимость второй сокращается вполовину. В случае приобретения двух объектов одинаковой стоимости скидка на каждый составит 25%.
Sareb реализует этот план совместно с Novagalicia – одной из компаний, чьи токсичные активы были ему переданы. Фирма, взявшая на себя управление продажами, включила в проект некоторые свои дома. Всего в акции участвуют 1100 объектов недвижимости, расположенных в разных регионах Испании. Среди них квартиры стоимостью от 10 600 евро, парные виллы от 41 700 евро, сельские дома от 2 321 евро.
Хотя Sareb заявляет, что намеревается зафиксировать рыночные цены, данное предложение демонстрирует, что «плохой банк» является одним из самых влиятельных игроков на рынке. Он обладает почти 90 000 активами.
30%-ное падение в кризис
С того времени, как в 2007 лопнул пузырь, совокупный спад цен составил 30%. После шести лет падения стоимость квадратного метра снизилась до 2 039 евро.
В 2013 автономией, где было зарегистрировано максимальное снижение цен, стал Арагон (-11,6%). Регион с наименьшим показателем падения – Астурия (2,5%). Если говорить о городах, больше всего недвижимость подешевела в Сьюдад-Реаль (-13,4%), а меньше всего в Сеговии (-2,2%). Недвижимость же в Валенсийском сообществе стала расти в цене (+5%), как и в Андалусии (+3%).
