Несколько дней назад стало известно, что Euribor, ипотечный индекс, на основании которого рассчитывается ставки по 85% ипотечных кредитов, достиг нового исторического минимума – 0,533%. Хотя падение составляет всего тысячную долю процента, на практике это означает, что, например, для ипотеки на 120 000 евро, взятой на 20 лет, экономия составит 580 евро в год.

Bankia выставила на аукцион более 500 квартир и гаражей со средней скидкой в 46%. Однако по некоторым позициям снижение цены может достигнуть 60%. Недвижимое имущество вторичного типа разбросано по всей стране, однако большая часть объектов находится в Мадриде, Каталонии и Валенсийском сообществе.

Министр развития, Анна Пастор, в этот понедельник заявила, что нужно стремиться к тому, чтобы жилье было доступно всем категориям граждан, и отметила, что в настоящее время в Испании пустует около 700 000 недвижимых объектов.

Индекс Euribor, являющийся основным показателем для расчета ставок по ипотечным кредитам в Испании, упал в марте 2013 на 0,54%, на пять сотых меньше, чем в феврале и достиг самого низкого показателя с момента своего создания. Падение, последовавшее за двумя незначительными подъемами, может привести к снижению ставок по всем ипотечным кредитам.

Совет министров одобрил в этом году решение об обновлении процентных ставок на жилье с социальной защитой (VPO), построенного в соответствии с государственным жилищным планом в 1992-1995, 1996-1999, 2002-2005 и 2005-2008 годах. В этих случаях процентная ставка либо не повышается совсем, либо повышается очень медленно, что приведет к сокращению сборов с владельцев социального жилья.

Отсутствие ипотечного финансирования из-за экономического кризиса не является поводом для прекращения продажи строящегося жилья, если это не было оговорено в контракте, согласно требованиям Верховного суда. Только существование специальных статей позволило бы аннулировать договоры подобного типа.