По данным, предоставленным президентом группы Kutxabank, Марио Фернандесом, в 2012 году организация пересмотрела в общей сложности 3 257 ипотечных кредитов, взятых клиентами с финансовыми проблемами, и в 92,7% случаев было заключено соглашение.

Консультант по недвижимости BNP Paribas считает, что 2013 год будет одним из самых благоприятных для вложений в испанский сектор недвижимости, потому что совпадут такие факторы, как низкие цены на жилье, офисы, отели и землю, стабильность в аренде недвижимости и ее рентабельность. Исходя из этого, BNP Paribas выделил 10 причин для инвестирования в рынок недвижимости:

В настоящее время появляется все больше фактов, указывающих на скорое падение стоимости жилья. Банк Сatalunya Сaixa в своем январском докладе, посвященном теме недвижимости в Испании, отметил, что потенциал грядущего снижения составляет 20% относительно ценового уровня 2012 года. Среди аргументов, подтверждающих такое заявление, приводится создание «плохого банка», увеличение предложения недвижимости от банков, а также двойная рецессия, с которой столкнулась испанская экономика.

После того, как условия предоставления ипотечного кредита в традиционных банках стали слишком жесткими, на сцену вышли частные фирмы, готовые предоставить «быструю ипотеку» всего лишь при предоставлении DNI или паспорта. Однако эксперты предупреждают о возможных рисках, связанных «быстрой ипотекой»: сумма займа составляет максимум от 40% оценочной стоимости жилья, а комиссия назначается «зверская» - 10%.

Условия для получения финансирования на покупку жилья изменились с реформами, необходимыми для избавления от излишней недвижимости, появившейся во время спада. Несмотря на рекордно низкий уровень финансового индекса Еuríbor, каждый раз все труднее получить необходимую сумму в банке.

Начиная с 1 июня этого года, все собственники, которые хотели бы продать или сдать в аренду недвижимость, должны иметь на руках «энергетический сертификат», согласно проекту королевского указа, который был представлен Государственному совету 31 января. После одобрения Государственным советом документ отправится в Кабинет министров, где будет окончательно утвержден, если в него не будут внесены изменения.