В среду в конгрессе депутатов обсуждались поправки, которые планируется внести в проект закона об ипотечном кредитовании. На первый план выдвигается сокращение банковской пени по ипотечным кредитам до 6% максимум, тогда как в настоящее время этот показатель равен 20%.
Утверждение трех финансовых реформ (две с настоящим правительством и одна с правительством Сапотеро) и организация «плохого банка» изменили ситуацию недвижимых активов банков. В конце 2011 банковские риски в секторе недвижимости составляли 314 255 миллионов евро, но вслед за требованием правительства снизить цены на квартиры и увеличить количество выдаваемых кредитов эта цифра уменьшилась на 45% (173 290 млн.евро), из которых 36% пошло в «плохой банк».
Цены на недвижимость в Европе имеют явную тенденцию к снижению. Как заявляет агентство S&P «спад в Европе продолжается, что доказывается медленным, но верным снижением цен на недвижимость в большей части рынков», Однако агентство отмечает, что показатели этого снижения варьируются в зависимости от страны.
Посол России в Мадриде Юрий Корчагин уверен в том, что если Испания примет поправки к закону об иностранцах (упрощение получения ВНЖ при покупке ндвижимости), то очень большое количество российских граждан приобретут недвижимость. Привлекательность поправок к закону, по мнению посла, заключается и в том, что «у россиян есть достаточное количество легальных доходов» для приобретения жилья.
G-14, группа, объединяющая крупнейших застройщиков, объявила о параличе рынка недвижимости из-за начала работы плохого банка. Хаос, царящий на рынке недвижимости, затронул уже более 4000 объектов недвижимости: покупатели не смогли оплатить уже зарезервированные дома, а продавцы не смогли их продать из-за блокировани плохим банком не только продажи банковской недвижимости, но и «плохих» ипотечных кредитов.
Согласно нового закона, который был приняты в кратчайшие сроки, банки лишились права выселять из жилья за неоплаченный кредит тех, чей годовой доход не выше 1 600 евро в месяц, причем ипотечное жилье должно быть единственной недвижимостью в собственности должника. Объем выплат по ипотеке должен превышать 50% от доходов должника. Помимо всего прочего, это должны быть многодетные семьи, безработные с детьми до 3-х лет или иждивенцы, в случае если траты на их составляют не менее 33% от дохода семьи.
Вступление в силу новых иммиграционных правил в Испании вызвало волну протестов в офисах, ответственных за управление иммиграционными процедурами. В этот понедельник сотни сотрудников иммиграционной...
Испанский сенат принял поправки в Уголовно-процессуальный кодекс - по нему теперь окупасов (скваттеров) можно выселить в очень короткие сроки. Проблема с окупасами - незаконными захватчиками жилья -...
Сегодня на пленарном заседании конгресса Испании планируют рассмотреть иннициативу по легализации более 500 000 нелегалов, проживающих в Испании.
