Недвижимость

Международный валютный фонд (МВФ) призвал принять срочные меры, чтобы избежать еще одного жилищного кризиса, учитывая, что цены на жилье во многих странах, выше среднего, особенно на развивающихся рынках, таких как Филиппины, Китай и Бразилия.

Министерство финансов Испании пострадало из-за резкого падения доходов и налоговых поступлений, связанных с экономическим кризисом, издержки которого превысили 17%. Новая налоговая реформа правительства намерена пересмотреть полностью налоговую систему и сделать ее менее чувствительной к экономическому циклу, так как она будет влиять только на те налоги, которые в меньшей степени подвержены экономическим циклам.

В настоящее время в Испании те, кто хочет купить новый дом, должен заплатить льготный НДС в размере 10% от стоимости жилья. В Европе, кроме Испании, в такой же ситуации находятся и итальянцы. Эти две страны относятся к числу наименьших размеров налогов, уплачиваемых при покупке новой недвижимости. В противоположной ситации находятся страны Венгрия, Дания, Хорватия и Швеция, у которых этот налог является самым высоким, между 25 % и 27%.

Недвижимость на испанском побережье становится для иностранцев все привлекательной. В течение первых трех месяцев этого года продажа домов в Испании гражданам других стран увеличилась на 80%.

Снижение цен на жилье замедлилось в первом квартале 2014 года, как это видно из данных, опубликованных в понедельник национальным институтом статистики (INE). По сведениям Национального института статистики (INE), это понижение стало самым умеренным со второго квартала 2010 года.

Иностранные граждане все больше выбирают Испанию как хорошее инвестиционное вложение и как второе жилье. В прошлом 2013 году 11,15% из проданных домов в Испании оказались в руках иностранцев, большинство из которых были приобретены на побережьях Коста Брава, Коста Бланка, Коста-дель-Соль, на Балеарских и Канарских островах.